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Conosciamo i tuoi obiettivi
Analisi delle esigenze
Ascoltiamo le tue esigenze e definiamo insieme la strategia migliore per raggiungere il risultato che desideri.
1 Scopri il metodo
Vendi casa al primo appuntamento.
Niente più mesi di visite e trattative al ribasso. Con Visita Unica tutti gli acquirenti qualificati vedono la tua casa nello stesso giorno, e tu scegli la proposta migliore.
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Il giorno della visita
lo decidi tu. Noi portiamo gli acquirenti.
Il problema
Vendere casa non dovrebbe durare mesi.
Con il metodo tradizionale la tua casa diventa una vetrina sempre aperta: una visita alla volta, ogni volta da sistemare, ogni volta qualcuno che “ci deve pensare”. Visita Unica ribalta lo schema.
Metodo tradizionale
Le visiteDecine, sparse nel calendarioUn solo appuntamento esclusivo
La tua casaSempre in ordine, sempre disponibilePreparata al meglio per un giorno
Gli acquirentiChiunque chieda di vederlaSelezionati e qualificati prima
La trattativaUn acquirente alla volta, spesso al ribassoPiù proposte a confronto, nello stesso momento
I tempiIncertiScegli tu il giorno in cui vendere
Lo stesso trimestre, due modi di vendere
Guarda la differenza sul calendario.
12 settimane a confronto. Ogni quadratino è un giorno: a sinistra le visite che interrompono la tua vita, a destra un percorso con una sola data che conta.
Metodo tradizionale
0volte che apri la porta di casa
Visita di un singolo acquirente
0solo giorno di visite. Uno.
Messa sul mercato
15 giorni di promozione
Visita Unica
Proposte e vendita
Visite in casa24 → 1 giorno
Tempo sul mercato12+ sett. → 3 sett.
Trattativalunga → pochi giorni
Scenario illustrativo
Il percorso in 6 fasi
Decidi il giorno in cui vendere casa.
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Verifichiamo, tuteliamo, valorizziamo
Stima e documenti
Controlliamo tutta la documentazione e la conformità dell’immobile per garantirti una vendita serena e senza sorprese.
03
Valore reale, in modo chiaro
Presentazione emozionale
Determiniamo insieme il prezzo corretto di mercato e ti spieghiamo ogni passo con la massima chiarezza.
04
Promuoviamo al massimo
Strategia marketing
Creiamo una campagna mirata e potente per attrarre i migliori acquirenti qualificati in tempi rapidi.
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Tutti i migliori acquirenti, in un solo evento
Prima ed unica visita
Organizziamo un unico appuntamento esclusivo in cui i potenziali acquirenti visitano la casa nello stesso momento.
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Scegliamo e concludiamo
Vendita
Raccogliamo le migliori proposte e ti accompagniamo fino alla vendita, nel modo più sicuro e vantaggioso.
Perché funziona
Più persone. Più interesse. Un risultato.
Il momento giusto
Quando gli acquirenti si vedono, decidono.
Un acquirente da solo prende tempo e tratta. Più acquirenti nello stesso momento vedono che la casa piace anche ad altri: l’interesse cresce e le proposte arrivano prima, sul valore reale.
Più acquirenti qualificati
Una campagna mirata porta persone già pronte ad acquistare, non semplici curiosi.
Meno tempo sul mercato
La casa resta “nuova” agli occhi del mercato: niente annuncio che invecchia per mesi.
Migliori proposte
Le offerte arrivano insieme e si confrontano. Scegli tu quella più vantaggiosa.
La tua vita, libera
Prepari la casa una volta sola e il resto del calendario torna tuo.
Domande frequenti
Tutto quello che vuoi sapere.
Cos’è esattamente Visita Unica?
È un metodo in 6 fasi. Prepariamo con te documenti, prezzo e presentazione della casa, la promuoviamo in modo mirato e concentriamo tutti gli acquirenti interessati in un unico appuntamento. Poi raccogliamo le proposte e ti aiutiamo a scegliere la migliore.
Chi entra in casa mia?
Solo acquirenti qualificati, contattati e selezionati prima dell’appuntamento. Niente curiosi, niente visite a sorpresa.
Il prezzo sarà più basso?
No. Si parte dal valore reale di mercato, definito insieme nella fase di stima. È la presenza di più acquirenti nello stesso momento a spingere le proposte verso l’alto.
Quando avviene la visita?
Lo decidi tu. Fissiamo il giorno della Visita Unica nella prima consulenza e costruiamo tutto il percorso a ritroso: documenti, servizio fotografico, campagna.
E se non arriva la proposta giusta?
Nessuna vendita avviene senza il tuo consenso. Analizziamo insieme le proposte ricevute e i riscontri dei visitatori e decidiamo con te i passi successivi.
Inizia da qui
Il giorno in cui vendi casa inizia oggi.
Una consulenza gratuita per capire il valore della tua casa e fissare insieme la data della tua Visita Unica.
Contatti
Parliamo della tua casa.
Chiamaci o scrivici: ti rispondiamo noi, senza intermediari.
Mauro Cavadenti Gasperetti
Telefono348 6410655
Emailinfo@simedia.it